1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+8.9%
船橋市
45.7万円/㎡
前年比+15.5%
NICアーバンハイム西船橋
千葉県船橋市海神町南一丁目
京成本線 / 海神駅 徒歩11分
1989年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 53.14㎡の場合
相場
2,690万円
50.6万円/㎡
1,606
2,328
3,051
3,773
AI査定結果
推定相場価格
2,690万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,328万円〜3,051万円
43.8万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月8日
NICアーバンハイム西船橋
2,530万円（47.6万円/㎡）/ 4階 / 53.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は52.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | 2,530万円 | 47.6万円 | 4階 | 53.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 2,750万円 | 51.8万円 | 4階 | 53.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/10 | 2,899万円 | 54.6万円 | 4階 | 53.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/10 | 2,899万円 | 54.6万円 | 4階 | 53.14㎡ | - | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | NICアーバンハイム西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 海神駅11分 | 2,530万円 | 47.6万円 | 53.14㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/15 | エステ・スクエア船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,890万円 | 46.2万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/05 | スカイヒルズ丸山 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅11分 | 2,880万円 | 48.7万円 | 59.16㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/25 | スカイヒルズ丸山A棟 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅10分 | 2,880万円 | 48.7万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅5分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/26 | クリアハイツ船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅5分 | 1,750万円 | 37.0万円 | 47.31㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/25 | バームハイツ西船橋 船橋市印内三丁目 | 西船橋駅14分 | 2,898万円 | 52.3万円 | 55.44㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/09 | ロイヤルシャトー船橋塚田 船橋市行田町 | 塚田駅3分 | 2,680万円 | 48.7万円 | 55.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション船橋馬込沢 船橋市旭町二丁目 | 馬込沢駅17分 | 2,880万円 | 49.9万円 | 57.75㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/26 | ライオンズマンション西船橋第二 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅9分 | 2,800万円 | 43.0万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション西船橋第2 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅9分 | 2,490万円 | 46.0万円 | 54.18㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/16 | パレ・ドール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,980万円 | 38.9万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズマンション船橋塚田 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅3分 | 2,180万円 | 37.4万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/12 | アドリーム西船橋 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅13分 | 3,790万円 | 59.5万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/04 | セザール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅17分 | 2,599万円 | 50.9万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンション新船橋 船橋市海神二丁目 | 新船橋駅3分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.13㎡ | 2DK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/22 | メゾンド船橋 船橋市海神六丁目 | 海神駅6分 | 2,280万円 | 39.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/09 | ライオンズマンション船橋海神町 船橋市海神町二丁目 | 船橋駅15分 | 2,380万円 | 42.2万円 | 56.37㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/25 | 船橋エイコーハイツ 船橋市海神一丁目 | 海神駅10分 | 2,090万円 | 41.2万円 | 50.77㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/23 | アーバネスト船橋三咲 船橋市三咲二丁目 | 三咲駅11分 | 2,188万円 | 36.4万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/25 | ダイアパレス船橋第2 船橋市栄町一丁目 | 京成船橋駅17分 | 1,980万円 | 38.8万円 | 51㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/16 | ベルヴィル船橋本町 船橋市本町六丁目 | 船橋駅4分 | 2,080万円 | 45.8万円 | 45.4㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション船橋第3 船橋市本町五丁目 | 船橋駅7分 | 3,580万円 | 55.6万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/01 | グレイスコート船橋 船橋市本町三丁目 | 船橋駅7分 | 3,300万円 | 52.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/03 | ライオンズマンション船橋本町通り 船橋市本町四丁目 | 船橋駅6分 | 3,150万円 | 57.4万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.9%上昇、船橋市では15.5%上昇しています。
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